Frage von Ricarda1604, 33

In ehemalige Schimmelwohnung einziehen?

Hallo,

Ich brauche mal einen Rat! in unserem Haus ist eine Wohnung im Erdgeschoss frei geworden in die wir gerne einziehen würden, weil sie auch mit Garten ist. Die Vormieter sind wegen Schimmelbefall aus der Wohnung ausgezogen und der Vermieter hat sich geweigert irgendwelche Kosten zu übernehmen.

Die Wohnung wurde vorher kernsaniert und es ist ziemlich sicher das beim Einzug noch zu viel Baufeuchte vorhanden war. Die Sanierung lief nicht nach Plan und es wurde ganz knapp vorher noch tapeziert und gestrichen. Die Mieter wurden nicht darüber informiert das extra viel gelüftet werden muss und die Möbel noch nicht ganz an die Wand dürfen. So kam es innerhalb weniger Monate zu extremen Schimmel hinterm Schlafzimmerschrank (Hinterwand und Tapete) und unter den Matrazen (die allerdings längere Zeit direkt auf dem Boden lagen). Die Mieter haben in der Panik alles mit Schimmelentferner aus dem Baumarkt entfernt und leider keine Fotos gemacht. Erstmal schien der Schimmel weg zu sein, doch nach ein bis zwei Wochen kam er wieder und zwar dann plötzlich in der ganzen Wohnung. Überall schien es zu schimmeln, die Zimmerpflanzen, Klamotten die rumlagen waren plötzlich verschimmelt etc. Wir vermuten das die bei der Entfernung vorher ziemlich viele Schimmelsporen aufgewirbelt haben die sich dann in der ganzen Wohnung verteilt haben. Darauf hin ist die junge Familie quasi aus der Wohnung geflohen weil es denen nicht geheuer war. Der Mann ist aber nochmal gekommen um den Schimmel wieder zu entfernen. Der Streit mit dem Vermieter nahm seinen lauf. In der Zwischenzeit haben wir als Nachbarn täglich stoß gelüftet und geheizt. Es war jedoch immer ein beißender Geruch in der Luft. Das ganze ist jetzt fast 4 Monate her. Seit gut einem Monat hatten wir nicht mehr den Auftrag zu lüften und zu heizen, da die Familie sich für eine Kündigung entschieden hatte. Und so haben sie Ende Dezember ihre Möbel rausgeholt und seitdem steht die Wohnung leer und man sieht auch keinen Schimmel mehr.

Nun was meint ihr? Was müsste an der Wohnung gemacht werden damit wir dort einziehen können? Ich bin schwanger und wir haben eine knapp 2 Jährige Tochter, wir wollen also kein Risiko eingehen!!!! Das heißt wenn es zu riskant ist ziehen wir auf keinen Fall ein. Der Vermieter sagt das dort kein Schimmel mehr ist, weil man ja auch nix sieht. Wir sind uns da aber nicht so sicher ob doch noch Sporen vorhanden sind. Würde es reichen die eine betroffene Wand neu zu tapezieren? Die Betroffenen Möbel usw sind ja raus. Oder muss da doch noch eine Profifirma ran? Das würde natürlich sehr teuer werden. Ich habe mit einer Schimmelentfernungsfirma gesprochen, die meinten aber wenn die nix sehen können die auch nix machen.

Also was meint ihr? Gibt es ne Chance das wir einziehen können ohne uns gesundheitlich zu gefährden? Die Wohnung ist unser absoluter Traum!

Antwort
von Winherby, 19

Was war das denn für eine Schimmelfirma? Ich habe den Eindruch, das war eher eine Keinen-Schimmer-Firma. Es gibt spezielle Lampen, entweder Schwarzlicht oder UV-Licht, mit denen wird Schimmel sichtbar. Manche Fachfirmen halten sogar einen entsprechenden Spürhund.

Mit bloßem Auge sieht man den Schimmel nur wenn er blüht. Die Abermilliarden Sporen, die in dieser betroffenen Wohnung waren oder sind, sieht man nur mit solcher Spezialbeleuchtung. Eine richtige zertifizierte Fachfirma weiss sowas.

An Eurer Stelle würde ich die Wohnung ohne gründliche Untersuchung durch eine Fachfirma nicht beziehen. Ich will auch garnicht wissen, wieviele dieser Sporen durch den Wind und Thermik etc. in Eure Wohnung eingtragen wurden. Als Schawangere wäre ich auch nicht zum Lüften in diese Wohnung gegangen, nichtmal mit einer Atemschutzmaske.

Der Vermieter ist verpflichtet die Wohnung sanieren zu lassen, da gibts zwingende Vorschriften zu. Kein Vermieter darf ein kontaminierte Wohnung vermieten, das ist Körperverletzung. Nun weiss ich natürlich nicht, ob Euer Vermieter nur unwissend oder raffgierig ist und sich deshalb um eine fachgerechte Sanierung drücken will, - auf Kosten der Mieter. Schimmel im Haus ist ein sehr ernst zu nehmendes Thema. Informier dich im Gesundheitsamt. Wenn Du Interesse hast, kannste Dich hier mal einlesen, VG

http://www.apug.de/archiv/pdf/Schimmelpilzsanierungsleitfaden.pdf

Antwort
von dinska, 12

Wenn ihr wirklich da einziehen wollt, dann würde ich einen Gutachter bestellen, der die Wohnung gründlich untersuchen lässt und die Quelle der Schimmelbildung entdeckt und sie entfernen lässt.

Schimmel kann man nicht einfach durch Anstriche bzw. neue Tapeten dauerhaft entfernen. Meist liegen die Ursachen im Mauerwerk bzw. Fundament, Wasser durch undichte Rohre.

Ich würde da nicht einziehen, bevor die Ursache gefunden und behoben ist. Gerade wenn du schwanger bist, aber auch sonst kann das sich sehr negativ auf deine Gesundheit auswirken.

Wenn alles zu aufwändig ist, dann lass die Finger davon und suche weiter nach einer schimmelfreien Wohnung.


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